Thấm dột là tình trạng phổ biến thường diễn ra tại các công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu của công trình. Gây xuống cấp nhanh và làm giảm tuổi thọ các công trình. Không chỉ ảnh hưởng tới mỹ quan ngôi nhà, mà còn gây thiệt hại về kinh tế, nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng. Chính vì vậy, chống thấm sàn mái là yêu cầu bức thiết cần đặt ra của bất kì công trình thi công nào.
Dưới đây là top 5 biện pháp thi công chống thấm sàn mái bê tông đang được sử dụng phổ biến bạn cần lưu ý, cùng ACD – Thiết kế & Xây dựng tham khảo bài viết dưới đây nhé!
1. NGUYÊN NHÂN VÀ HỆ QUẢ THẤM DỘT SÀN MÁI BÊN TÔNG
Trước khi tiến hành công tác chống thấm sàn mái. Chúng ta cùng điểm qua một số nguyên nhân và hậu quả thấm dột sàn mái.
1.1. Nguyên nhân
- Sàn mái chưa được xử lý chống thấm đàn hồi, khả năng co giãn kém. Khi thời tiết thay đổi nắng quá hay lạnh quá, sẽ dễ bị nứt nẻ.
- Dùng sai vật liệu chống thấm mái nhà, vật liệu kém chất lượng.
- Biện pháp thi công không đúng cách, kỹ thuật xử lý không đạt yêu cầu.
- Hệ thống thoát nước kém, khiến nước mưa ứ đọng lại dài ngày liên tục trên sàn mái….
1.2. Hệ quả
- Làm mất nét đẹp, thẩm mỹ của ngôi nhà.
- Thấm đột lậu ngày sẽ tác động đến kết cấu của ngôi nhà làm giảm tuổi thọ của công trình.
- Khi mưa nhiều còn tạo những giọt nước làm mất vệ sinh, gây phiền phức cho sinh hoạt.
- Nấm mốc loang lổ sẽ là nguyên nhân gây bệnh cho người, nhất là người già và trẻ nhỏ.
- Thấm dột kéo dài còn gây tốn kém về kinh tế khi phải tu sửa. Mà càng để thì càng khó sửa chữa.
Với những nguyên nhân và hệ quả trên chúng ta có thể thấy việc chống thấm sàn mái là vô cùng cần thiết với bất cứ công trình nào.
2. MỘT SỐ GIẢI PHÁP TỐI ƯU, MANG LẠI HIỆU QUẢ CAO MÀ BẠN NÊN CÂN NHẮC
2.1. Chống thấm sàn mái dùng màng bitum khò nóng
Các bước tiến hành:
- Quét lớp lót Primer (Gốc dung môi, gốc nước)
- Dùng lu sơn để thi công trên mặt bằng rộng. Lớp sơn dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông
- Sau khi sơn lót khô khoảng 6 giờ ở 300 C (Cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng bitum chống thấm.
- Thi công màng chống thấm: Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này, thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều
- Xử lý cổ ống
- Chân tường: Dán tối thiểu 15 cm
- Thi công xong cán vữa bảo vệ để bảo vệ lớp màng chống thấm, hoàn trả mặt bằng.
Ưu điểm của biện pháp chống thấm sàn mái bằng màng khò nóng:
- Thi công nhanh.
- Không kén bề mặt, có thể thi công ở những nơi khó khăn.
- Có sự đàn hồi cao
2.2. Chống thấm sàn mái dùng màng Bitum tự dính
- Trải cuộn màng chống thấm tự dính Lemax theo đúng chiều dài yêu cầu, sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
- Bóc lớp giấy lót dán màng chống thấm lên sao cho diện tích chồng mí tối thiểu 5cm.
Ưu điểm biện pháp chống thấm sàn mái bằng màng tự dính:
- Khô nhanh, tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt
- Đặc tính kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt
- Được thiết kế được sử dụng trên các kết cấu cũ và mới
- Dễ thi công
2.3. Chống thấm dùng chất chống thấm Polyurethane
- Chuẩn bị bề mặt:
Mặt nền cần phải sạch, khô và không bám bụi, dầu, mỡ hoặc bất kì vật liệu kém bám dính nào. Nên quét lót bề mặt bằng Revinex® pha với nước theo tỷ lệ Revinex®: Nước 1:4 để cố định bề mặt nhằm đạt cường độ bám dính và hiệu quả bao phủ cao hơn (Hoặc quét lót bằng Silatex® Primer pha 30% dung môi Neotex®1111).
- Thi công:
Khuấy kĩ sản phẩm trong thùng bằng máy khuấy tốc độ chậm trong vài phút. Sau khi quét lót, phun/quét/lăn tối thiểu 2 lớp Neoproof® PU W theo hai hướng khác nhau. Lớp thứ nhất pha với 5% nước. Phun/quét/lăn lớp thứ hai sau lớp thứ nhất 24 giờ, không pha loãng. Lớp thứ ba (nếu có) cũng được thi công theo hướng dẫn trên.
Ưu điểm của biện pháp chống thấm sàn mái bằng polyurethane:
- Độ đàn hồi, độ giãn dài cao
- Bám dính cao
- Không xuất hiện mối nối khi thi công
- Tuổi thọ cao, kéo dài từ 20-30 năm.
- Chống đọng nước
- An Toàn cho sức khỏe
2.4. Chống thấm sàn mái bằng vật liệu chống thấm gốc xi măng
So với 3 phương án trên ,phương pháp này độ hiệu quả thấp cho tuổi thọ chống thấm ngắn hơn.
- Chuẩn bị bề mặt:
Bề mặt phải khô, sạch bụi, đất, mỡ và đồng đều. Các lỗ hổng hoặc các khuyết tật phải được sửa chữa bằng Neorep® và Revinex®.
- Tiến hành thi công:
Đổ đều phần rắn A (Revinex Flex) vào phần B (Revinex Flex ES) theo tỷ lệ pha trộn 25:12 và trộn bằng máy khuấy tốc độ chậm (để tránh sinh bọt) đến khi đồng đều.
Lăn/quét/phun hỗn hợp liên tục, tốt nhất là 2 lớp với độ dày khoảng 1-1,5mm mỗi lớp
2.5. Chống thấm sàn mái bê tông bằng nhựa đường
Vật liệu nhựa đường với khả năng thẩm thấu và kết dính cực tốt. Tạo lớp màng ngăn nước triệt để, tuổi thọ lên đến hàng chục năm luôn là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu chống thấm sàn mái bê tông.
- Chuẩn bị bề mặt:
Vệ sinh, làm sạch bề mặt chống thấm. Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất, dầu trên bề mặt.
Đục và mài phẳng những vị trí gồ ghề, loại bỏ vữa non, yếu.
Trám và bịt kín các vết nứt, khe hở bằng nhựa đường.
- Tiến hành thi công:
Quét 1 lớp lót Asphalt primer (ASTM 41) lên mặt sàn đã được vệ sinh sạch sẽ.
Đun sôi nhựa đường, pha thêm dầu DO để thẩm thấu vào bề mặt bê tông, gia tăng hiệu quả chống thấm.
Dùng con lăn để quét nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sàn mái.
Lưu ý:
- Thực hiện thi công vào trưa nắng để đạt hiệu quả cao đồng thời phủ bạt bề mặt sàn để tránh mưa dột nếu chưa thể quét dầu hắc.
- Sau khi hoàn tất thi công dịch vụ chống thấm từ 12 – 24h, thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình
- Không chỉ sàn mái mà tất cả sàn trong nhà liên quan đến nước đều có thể áp dụng những phương pháp trên.
Hy vọng bài chia sẽ trên sẽ giúp khách hàng định hình được phương pháp và cách thức chống thấm sàn mái hiệu quả. Mọi thắc mắc xin hãy hãy liên hệ với ACD – Thiết kế & Xây dựng để được tư vấn giải đáp.
Thiết kế Xây dựng ACD - Kiến tạo tổ ấm Việt
__________________________
Thiết kế Xây dựng ACD
Trụ sở chính: 30 Nguyễn Tuấn Thiện - Nam Hồng - Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh
Chi nhánh Đà Nẵng: 105 Nguyễn Khánh Toàn - Hải Châu - Đà Nẵng
Chi nhánh TP. Hà Tĩnh: 28 Ngõ 16 Hải Thượng Lãn Ông - TP. Hà Tĩnh - Hà Tĩnh
Website: www.thietkexaydungacd.vn
Hotline: 0838.838.777 - 0915.461.368
