Nhà ở có lợi thế về mặt tiền rất thuận lợi cho việc buôn bán. Vì vậy nên nhu cầu xây nhà ở kết hợp kinh doanh ngày càng phổ biến những năm gần đây. Nó sẽ giúp gia chủ giải quyết được 2 vấn đề đó là ổn định chỗ ở và tạo ra thu nhập cho gia đình.
Vậy thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh cần lưu ý những gì? Hãy cùng ACD - Thiết kế & Xây dựng tìm hiểu ngay ở bài viết dưới đây.
1. KHÁI NIỆM VỀ NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH
Nhà ở kết hợp kinh doanh là loại hình kiến trúc cho phép gia chủ tận dụng mặt bằng có sẵn để kinh doanh, đồng thời thiết kế, bố trí không gian sinh hoạt của gia đình hợp lý để tiết kiệm chi phí.
2. TIÊU CHÍ GIÚP TỐI ƯU HIỆU QUẢ CHO MÔ HÌNH NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH
Để mặt bằng nhà ở kết hợp kinh doanh phát huy hết tác dụng của mình, chủ đầu tư cần tìm hiểu và hợp tác với một đơn vị thiết kế uy tín để có định hướng chính xác ngay từ đầu. Một số tiêu chí giúp tối ưu hiệu quả cho chủ đầu tư đó là:
- Về vị trí: Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình kinh doanh sau này. Vì vậy, hãy lựa chọn vị trí có giao thông thuận tiện, là nơi tiếp xúc giữa các giao lộ ngã 3, ngã 4, mật độ dân số đông,…
- Tính chất công trình: Thường tầng 1 và lầu sẽ được sử dụng để kinh doanh nên đòi hỏi diện tích sàn phải rộng rãi.
- Quy mô công trình: Công trình sẽ phải xây từ 2 tầng trở lên để đảm bảo vừa có không gian sinh hoạt cho gia đình, vừa có không gian để kinh doanh. Tuỳ vào nhu cầu sử dụng mà gia chủ lựa chọn xây số tầng phù hợp.
3. NHỮNG LƯU Ý KHI XÂY NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH
3.1. Đảm bảo an ninh
An ninh là yếu tố hàng đầu mà chủ đầu tư cần chú trọng khi thiết kế xây dựng công trình nói chung và thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh nói riêng. Vì nằm ở vị trí thuận lợi lại kết hợp buôn bán nên sẽ dễ vào “tầm mắt” của những kẻ có mục đích xấu.
Vì vậy, gia chủ cần chú ý xây dựng hệ thống cửa kiên cố, có thể thiết kế nhiều lớp cửa như cửa kính, cửa sắt để đảm bảo an toàn hơn.
Bên cạnh đó, hệ thống camera giám sát cũng sẽ góp phần bảo vệ an toàn cho ngôi nhà, cũng như đảm bảo việc kinh doanh thuận lợi.
3.2. Xác định rõ loại hình kinh doanh
Xác định trước loại hình kinh doanh sẽ giúp bạn có thiết kế phù hợp, sắp xếp vật dụng dễ dàng hơn. Đồ đạc được sắp xếp hợp lý sẽ giúp tối ưu hiệu quả sử dụng cho ngôi nhà của bạn.
Bên cạnh đó, xác định loại hình kinh doanh giúp bạn chuẩn bị giấy tờ pháp lý phù hợp trước cơ quan có thẩm quyền như giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy phép hành nghề,…
3.3. Tính riêng tư cho gia đình
Vì không chỉ là nơi kinh doanh mà còn là nơi nghỉ ngơi, thư giãn của cả gia đình nên việc thiết kế cần được tính toán kỹ lưỡng, tránh làm ảnh hưởng tới sinh hoạt riêng tư của từng thành viên.
Bạn có thể xây dựng khu tiếp khách, khu vực vệ sinh dành riêng cho khách hàng. Hoặc sử dụng các tiểu cảnh, vách ngăn hợp lý để tạo không gian sinh hoạt riêng tư.
3.4. Đảm bảo tính thẩm mỹ
Diện mạo căn nhà chính là yếu tố bạn cần quan tâm cuối cùng khi thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh. Vì kết hợp kinh doanh nên ngôi nhà của bạn phải đảm bảo được thiết kế cuốn hút, sạch sẽ, tạo được điểm nhấn với khách hàng. Lời khuyên là bạn hãy lắp đặt hệ thống ánh sáng, đèn nháy, biển hiệu ấn tượng.
4. MẪU NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH MẶT TIỀN TỪ 7M
Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh mặt tiền từ 7m được thiết kế và bố trí với công năng đơn giản. Với ưu điểm về diện tích rộng, mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền từ 7m thường thiết kế tầng 1 dùng để kinh doanh, tầng 2 để ở hoặc ở phía sau và kinh doanh ở phía trước.
Điểm nhấn của mẫu nhà này đó là những hình khối khoẻ khoắn, vững chắc, ban công được đua ra ở toàn bộ 2 góc mặt tiền. Cùng ngắm nhìn một số mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh mặt tiền từ 7m đẹp dưới đây:
Như vậy, ACD - Thiết kế & Xây dựng vừa cung cấp đến bạn một số lưu ý khi thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh. Các tiêu chí này vừa giúp bạn có thiết kế phù hợp cho việc kinh doanh, vừa có không gian sinh hoạt riêng tư cho gia đình. Hy vọng những thông tin chúng tôi vừa cung cấp sẽ giúp ích cho bạn trong việc xây nhà phố kết hợp kinh doanh. Chúc các bạn thành công!
Thiết kế Xây dựng ACD - Kiến tạo tổ ấm Việt
__________________________
Thiết kế Xây dựng ACD
Trụ sở chính: 30 Nguyễn Tuấn Thiện - Nam Hồng - Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh
Chi nhánh Đà Nẵng: 105 Nguyễn Khánh Toàn - Hải Châu - Đà Nẵng
Chi nhánh TP. Hà Tĩnh: 28 Ngõ 16 Hải Thượng Lãn Ông - TP. Hà Tĩnh - Hà Tĩnh
Website: www.thietkexaydungacd.vn
Hotline: 0838.838.777 - 0915.461.368
