Hoàn thiện nhà xây thô là công đoạn quan trọng để tạo nên một không gian sống hoàn hảo và hợp ý với gia chủ. Đây cũng là giai đoạn rất dễ phát sinh các chi phí ngoài lề. Vậy gia chủ Việt cần lưu ý những gì trong quá trình hoàn thiện nhà xây thô để đảm bảo căn nhà vẫn đẹp, khang trang mà không bị đội thêm chi phí?
1. MỘT SỐ SAI LẦM KHI THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ XÂY THÔ
1.1. Chọn vật liệu theo số đông
Trên thực tế, nhiều hộ gia đình không hiểu rõ thông tin về chất lượng và giá cả của các loại vật liệu hoàn thiện nhà trên thị trường. Xu thế lựa chọn của các hộ gia đình này thường là: chọn những hãng nổi tiếng có giá thành cao, hoặc chọn lựa theo số đông. Tuy vậy, mỗi nhà có những đặc điểm riêng, phù hợp với từng loại vật liệu hoàn thiện riêng. Có nhà phù hợp để sử dụng sàn đá mài, nhưng có nhà lại phù hợp với gạch ốp lát hoặc lắp sàn gỗ…Với kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô của nhiều người đi trước, gia chủ nên tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu xây dựng, nhằm hạn chế sự lãng phí về tài nguyên nếu sử dụng loại vật liệu không phù hợp với nhu cầu.
1.2. Không nắm rõ các đặc tính vật lý của vật liệu
Có rất nhiều gia đình chọn thiết bị chỉ quan tâm đến sở thích, màu sắc, hình dáng và không quan tâm đến sự khác biệt trong tính năng của các vật liệu. Chẳng hạn như sự khác biệt giữa gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp, giữa đá mài terazzo và đá granite…
Rất nhiều gia đình lựa chọn thiết bị gia dụng nhưng lại không nắm rõ các đặc tính vật lý, kỹ thuật của sản phẩm. Để đảm bảo được đúng tính kỹ thuật, gia chủ nên tham khảo ý kiến của đội ngũ thiết kế để có quyết định phù hợp.
1.3. Lựa chọn vật liệu tối giản
Khi đứng trước thị trường vật liệu phong phú và chưa có kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô, các gia chủ rất dễ mắc vào tình trạng hoang mang vì thiết bị nào cũng muốn mang về cho căn nhà của mình.
Nhiều người sẽ lựa chọn phương án càng ít vật liệu càng tốt, điều này sẽ khiến cho tính thẩm mỹ của ngôi nhà kém đi. Tốt nhất bạn nên có sự phối hợp với kiến trúc sư để tránh gây ra lãng phí tiền bạc với các món đồ không thể sử dụng.
2. KINH NGHIỆM HOÀN THIỆN NHÀ XÂY THÔ
Hoàn thiện nhà thô sẽ không quá khó nếu bạn thuê được đội ngũ xây dựng triển khai chuyên nghiệp. Tuy nhiên bạn cũng cần lưu ý một vài kinh nghiệm hoàn thiện nhà dưới đây để có thể theo dõi được chất lượng triển khai của đơn vị thi công.
2.1. Trát tường
Với bề mặt tường mới xây, ta phải dành đủ thời gian khô hoàn toàn, nếu tường quá khô, nên làm ẩm tường với nước sạch. Dùng đá mài, mài tường để loại bỏ các tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột bả. Bên cạnh đó, mài tường tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường. Sau đó dùng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và sau đó vệ sinh bụi bẩn bằng máy nén khí hay khăn sạch thấm nước.
2.2. Láng sàn
Láng sàn ngay sau khi nền láng vừa se (chưa khô hẳn). Nếu nền láng bằng bê tông mà khô quá thì phải băm mặt bê tông, chải, rửa sạch rồi mới láng. Mặt láng phải bằng phẳng. Chúng ta cần lưu ý xi măng phải được cán phẳng, đạt độ mịn trước khi lát sàn, để khi lát những đường vân sẽ không bị mấp mô, gây mất thẩm mỹ.
2.3. Sơn tường
Bề mặt sơn, vôi tường phải đồng đều màu sắc, không có vết ố, vết loang lổ. Mặt lớp sơn phải bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt.
- Sơn bả tường: có 2 loại là sơn gốc nước và sơn gốc dầu.
- Sơn gốc nước: thường không gây hại cho sức khỏe và có thể thoát được độ ẩm của tường ra bên ngoài không gây phồng rộp.
- Sơn gốc dầu: thường dùng sơn cho các bề mặt gỗ và kim loại.
Ngoài ra trước khi sơn, bạn cũng nên lưu ý xem bức tường đã được trát mịn, lớp sơn lót đã được sơn kỹ càng hay chưa trước khi dùng sơn màu. Lưu ý: lớp sơn lót là sơn màu trắng và nên được sơn hai lớp trước khi sơn sơn màu. Như vậy sẽ đảm bảo độ đẹp cho bức tường.
2.4. Chọn gạch ốp lát phù hợp
Đối với gạch ốp lát, trên thị trường hiện nay phổ biến 2 loại gạch: Gạch men và gạch bột.
Ưu điểm của gạch men là giá thành thấp, nhưng độ bền không cao và nhanh phai màu. Gạch ốp lát thì độ bền màu cao hơn và giá thành cũng mắc hơn so với gạch men.
2.5. Lắp đặt điện nước và hệ thống kỹ thuật
Lắp đặt hệ thống điện cần có quy trình rõ ràng và bản vẽ kỹ thuật từ đầu, tránh làm việc tùy hứng. Việc có bản vẽ cụ thể sẽ đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Lời khuyên cho các gia chủ là hãy làm theo chỉ dẫn của bản vẽ để đảm bảo an toàn và thẩm mĩ cho căn nhà, tránh tự ý lắp đặt điện nước và hệ thống kỹ thuật tùy tiện. Phần này, các bạn nên thuê nhà thầu chuyên thi công điện nước, họ sẽ có kinh nghiệm hơn là để chủ thầu xây dựng làm.
2.6. Lắp đặt nội thất
Lắp đặt nội thất thường chia ra lắp đặt những nội thất dính liền tường như hệ thống vệ sinh, nhà tắm, cửa, hệ thống điện, ống nước và nội thất hoàn thiện.
Hoàn thiện cửa ra vào, lắp đặt cửa sổ cho từng phòng, riêng phòng khách thì nên chọn cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Khi lựa chọn chất liệu cửa gỗ, sắt, nhôm, kính thì nên lưu ý đến sự nhất quán trong phong cách kiến trúc tổng quát của ngôi nhà.
Hoàn thiện, lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh, phòng tắm, tay vịn cầu thang. Nội thất hoàn thiện như tivi, tủ lạnh, bàn ghế,… sẽ được lắp đặt theo thiết kế nội thất.
Với nhiều năm kinh nghiệm triển khai, ACD - Thiết kế và Xây dựng sẽ đưa ra cách sắp xếp nội thất thông minh cùng với kiểu dáng nội thất phù hợp, đảm bảo đủ tiện nghi, hài hòa với tổng thể và làm không gian sống trở nên đẳng cấp hơn.
Hy vọng sau bài viết này, quý bạn đọc sẽ có thêm nhiều phương án tốt hơn để thực hiện quá trình thi công hoàn thiện ngôi nhà của mình.
Thiết kế Xây dựng ACD - Kiến tạo tổ ấm Việt
________________________
Thiết kế Xây dựng ACD
Trụ sở chính: 30 Nguyễn Tuấn Thiện - Nam Hồng - Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh
Chi nhánh Đà Nẵng: 105 Nguyễn Khánh Toàn - Hải Châu - Đà Nẵng
Chi nhánh TP. Hà Tĩnh: 28 Ngõ 16 Hải Thượng Lãn Ông - TP. Hà Tĩnh - Hà Tĩnh
Website: www.thietkexaydungacd.vn
Hotline: 0838.838.777
